77590 BOIS LE ROI Appartement 4 pièces dont 2 chambres - 76.05m2

Appartement 4 pièces dont 2 chambres - 76.05m2 1/9

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Appartement 4 pièces dont 2 chambres - 76.05m2 9/9

399 000 € **

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et gare, dans une résidence de standing, cet appartement de 76.05m² , au rez-de-chaussée, comprend : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur un beau et grand séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, un wc et une salle d'eau.
Devant le séjour et une des chambres, deux terrasses privées avec vue sur le parc verdoyant et arboré.
Avec l'appartement, une cave de 8m² et une place de stationnement.
La résidence, bien entretenue et aménagée avec goût, procure un sentiment d'apaisement dès le portail passé !
Bien en copropriété : 7 lots. Charges courantes : 840 €/an. Pas de procédure en cours .

** 399 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
76 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77590
Ville
BOIS LE ROI
Secteur
Proche centre village, gare et écoles
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
0.8 min
Accès Ecole
0.4 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.05 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
PVC
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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