372 000 € **
Avon, proche commerces, écoles et transports en commun : bel appartement spacieux et rénové, de 4 pièces principales situé au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts.
L'appartement comprend une entrée et dégagement avec placard/penderie, un vaste séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol 2 places de stationnement privatives l'une à côté de l'autre (possibilité de boxer), une grande cave.
La résidence offre :
- des parties communes rénovées
- un ascenseur
- un local vélos
Transports :
- bus de ville et bus scolaires
- Gare à pied
Commerces de proximité (boulangerie-pharmacie, grande surface, etc...)

A visiter sans tarder !
** 372 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1561 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    3297.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89.89 m2
  • Surface loi Carrez
    89.89 m2
  • Surface terrasse
    2.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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3 AVENUE GALLIENI,
77590 BOIS LE ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 3297.88€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante