77590 BOIS LE ROI Appartement Bois Le Roi 3 pièce(s) 57.58 m2 avec jardin non attenant

Appartement Bois Le Roi 3 pièce(s) 57.58 m2 avec jardin non attenant 1/12

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250 000 € **

A 5 minutes à pied de la gare (35 min de Paris Gare de Lyon, 5 min Melun et Fontainebleau) proche des commerces, au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces pour 57,58 m² habitables (Loi Carrez) est en excellent état et offre de beaux volumes. Il comprend une entrée,, un séjour cathédrale avec espace cuisine ouverte, deux chambres, un dégagement avec espace rangements, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage individuel électrique.
Double exposition (Est/Ouest)
Un grand cellier de 8 m² au même niveau que l'appartement complète cette offre ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.
Copropriété de 120 lots dont 28 logements
Pas de procédure en cours
LE PLUS : un JARDIN non attenant d'environ 60 m² complète l'ensemble
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A découvrir ! Coup de coeur assuré.

** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
58 m²
2 chambre(s)
60 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77590
Ville
BOIS LE ROI
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
0.4 min
Accès Ecole
0.8 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.58 m2
Surface loi Carrez
57.58 m2
Surface terrain
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

InformationsLocalisation

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CABINET MESMACQUE

3 AVENUE GALLIENI
77590 BOIS LE ROI

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CABINET MESMACQUE | Raison sociale : AGENCE FTB IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE GALLIENI - 77590 BOIS LE ROI | Siret : 48750953100025 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR4748750953100025 | Forme juridique : sarl | Capital social : 58 320 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI77022018000026547 | Date de délivrance : 2021-05-05 | Lieu de délivrance : Bld Olof Palme 77436 MARNE LA VALLEE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 25173 | Adresse caisse de garantie : 26 avennue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivions-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 12/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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