House for sale, 7 rooms - Samois-sur-Seine 77920

MAISON DE CHARME SUR PRES DE 4000 M² DE TERRAIN
En exclusivité, Belle maison de charme début XXème avec pierre et colombages, élevée sur sous-sol/cave et 3 718 m² de terrain arboré et clos.
Cette demeure offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse (salon / salle à manger et
cheminée insert), une cuisine aménagée ouverte avec accès à une terrasse couverte, véritable pièce à vivre/détente avec vue sur le jardin, toilettes et vestiaire, une chambre/bibliothèque/bureau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec un espace buanderie, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au 2nd étage, une grande chambre avec grenier attenant, idéal pour du rangement ou un dressing et une pièce entièrement isolée avec arrivée et évacuation d'eau à destination d'une nouvelle salle de bains à créer.
A l’avant de la maison, une cour où plusieurs voitures peuvent stationner.
A l’arrière, un grand jardin avec une dépendance à fort potentiel et servant actuellement pour le rangement de l'outillage de jardin (possible aménagement en habitation avec extension).
Le jardin est clos et sans vis à vis
Excellente exposition (est, ouest et sud)
Propriété rare sur le secteur ! maison familiale par excellence.
A visiter sans tarder.
Prix : 774 000 € *
*Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 750 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5950 € et 8070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)