House for sale, 7 rooms - MORET SUR LOING 77250

Maison ancienne 4 chambres Moret-Loing et Orvanne
À seulement quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement naturel exceptionnel.
D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur un salon lumineux avec plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d’espace.
La maison propose une cuisine avec cellier, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie et un dressing. Une première salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
Côté nuit, plusieurs possibilités s’offrent à vous : une chambre en mezzanine accessible depuis le salon, une seconde accessible par un escalier indépendant, ainsi que deux chambres à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave à vin vient compléter les prestations.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exceptionnel de près d’un hectare (9 852 m²), véritable écrin de verdure propice à la détente, aux projets familiaux ou aux amoureux de nature.
Un garage indépendant offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et le charme de l’ancien, à proximité des commodités.
Prix : 399 000 € *
*Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.