


- Surface150 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- Plot size645 m²
House for sale, 5 rooms - Fontainebleau 77300
560 000 €
Description of the property
Maison ancienne – Charme, authenticité Située au cœur d'un village recherché et à proximité de Fontainebleau (20 minutes) cette authentique maison ancienne en pierres, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d’atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante aménagée, accompagnée de sa buanderie et de son cellier. Les pièces de vie offrent un cadre convivial avec un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un espace séjour pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une seconde chambre aux volumes intéressants avec possibilité de division selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains avec WC et des espaces de rangement.
À l’extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré et intimiste, agrémenté de plusieurs dépendances : une maison d’amis d’environ 24 m² sur deux niveaux à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une grange d’environ 30 m². Une cave voûtée partielle vient compléter cet ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien, un environnement paisible et de belles perspectives d’évolution.
Technical characteristics
- Surface150 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- FurnishingUnfurnished
- Plot size645 m²
- LocationFontainebleau 77300
- ReferenceVM288


Additional information
Including fees of 5.07% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 533 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2080.00 € and 2850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier