


- Surface70.7 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- Plot size516 m²
House for sale, 3 rooms - Bois-le-Roi 77590
310 000 €
Description of the property
PLAIN PIED SURRÉLEVÉ A Bois le Roi,
Idéalement située entre la gare et la forêt de Fontainebleau, cette maison de plain-pied surélevé des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain de 518 m², elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage.
À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Des travaux d'isolation et de rénovation électrique sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer un intérieur à votre image.
Ses points forts :
* Emplacement recherché, entre la gare et la forêt de Fontainebleau.
* Terrain de 518 m².
* Sous-sol total avec garage et atelier.
* Séjour lumineux exposé sud.
* Beau potentiel d'évolution.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier qualité de vie, proximité des commodités et cadre naturel.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface70.7 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorth-South
- Plot size516 m²
- LocationBois-le-Roi 77590
- ReferenceVM794


Additional information
Including fees of 5.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 295 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2240.00 € and 3080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier