House for sale, 7 rooms - Bois-le-Roi 77590

MAISON DE CARACTERE ELEVEE SUR CAVE ET 1703 M² DE
Maison ancienne, début XXème, idéale pour une famille, sur 1703 m² de terrain clos et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée séparée, une grande chambre avec bureau et lavabo attenant (possibilité de création d'une salle de bains avec dressing), un wc séparé
- à l'étage : un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un vaste cabinet de toilettes avec wc (possibilité de créer une douche)
- au sous-sol : une buanderie, chaufferie, cave à vins/cellier
- Garage accolé à la maison et communiquant avec le sous-sol
- Auvent / préau
- Jardin arboré

Une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Gare, commerces et écoles à pied !
Travaux d'isolation (toiture, murs, huisseries) à prévoir
Rafraichissement et actualisation à prévoir également
Prix : 425 000 € *
*Dont Honoraires 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 405 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7230 € et 9830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)