Apartment for sale, 5 rooms - Fontainebleau 77300

Fontainebleau – Appartement en Duplex
Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement DUPLEX entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 117 m² Loi Carrez (130 au sol) et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un balcon vient compléter cet espace convivial.
L’espace nuit du premier niveau propose deux chambres et une salle de bains et un WC invités avec lave-mains.
À l’étage, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau et un bureau en mezzanine. Une buanderie et WC indépendant.
Rénovation intégrale récente avec matériaux de qualité : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, chauffage, cuisine, pièces d’eau. Performance énergétique remarquable (DPE C) – un atout rare pour ce type de bien.
2 places de stationnement en sous-sol sécurisé et 2 caves privatives.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue (8 appartements) avec local vélos et poussettes en commun.
Sectorisation scolaire particulièrement recherchée : Collège International, Lycée François Ier, et à proximité immédiate de INSEAD.
Un bien entièrement prêt à vivre, idéal pour des acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 783 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)