


- Surface141 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- Plot size937 m²
House for sale, 5 rooms - Chartrettes 77590
560 000 €
Description of the property
Maison Chartrettes 5 pièce(s) 141 m2 Au calme, maison traditionnelle, individuelle, élevée sur sous-sol total et 937 m² de terrain arboré et clos et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, salon / salle à manger traversant avec cheminée insert et accès terrasse et jardin, une cuisine en chêne, séparée, équipée et aménagée, dégagement / couloir, une chambre parquetée, une lingerie/dressing, une salle de bains et un wc indépendant -à l'étage : un palier distribue 3 chambres dont une double de 26 m² permettant la transformation en 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un wc indépendant combles perdus, isolé au-dessus et accessible depuis le dressing Sous-sol total comprenant : un garage double, une buanderie, un cellier / cave, une pièce de rangement avec la présence du ballon d'eau chaude 300 litres Dépendance : annexe en dur accolé à la maison d'environ 30 m² dont 22 m² au sol avec une mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement, 2 fenêtres et 2 accès indépendant déjà existant : idéal pour une activité libérale ou bien atelier d'artiste, ou encore aménagement pour revenu locatif Jardin arboré et fleuri entièrement clos Piscine semi enterrée de 6,50 m x 3,70 m, chauffée et à l'abri des regards Les plus : - Quartier calme, bonne exposition et proche commerces, écoles maternelle et primaire et collège à Bois le Roi - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec garage 2 voitures - Aucuns travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue - Accès à la gare de Bois le Roi par navette en 5 minutes ou 20 minutes à pied. Paris gare de Lyon en 35 minutes et gare de Chartrettes à 10 minutes à pied
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Surface141 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1993
- FurnishingUnfurnished
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size937 m²
- LocationChartrettes 77590
- ReferenceVM644


Additional information
Including fees of 3.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 540 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2270.00 and 3073.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier