House for sale, 5 rooms - Fontainebleau 77300
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  • Surface150
  • Rooms5
  • Bedrooms3
  • Bathroom1
  • Shower room1
  • Plot size645

House for sale, 5 rooms - Fontainebleau 77300

560 000

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House for sale, 5 rooms - Fontainebleau 77300

Description of the property

Maison ancienne – Charme, authenticité Située au cœur d'un village recherché et à proximité de Fontainebleau (20 minutes) cette authentique maison ancienne en pierres, entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et d’atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante aménagée, accompagnée de sa buanderie et de son cellier. Les pièces de vie offrent un cadre convivial avec un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’un espace séjour pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale, d’une seconde chambre aux volumes intéressants avec possibilité de division selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains avec WC et des espaces de rangement.

À l’extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré et intimiste, agrémenté de plusieurs dépendances : une maison d’amis d’environ 24 m² sur deux niveaux à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une grange d’environ 30 m². Une cave voûtée partielle vient compléter cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien, un environnement paisible et de belles perspectives d’évolution.

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Technical characteristics

  • Surface
    150
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Plot size
    645
  • Location
    Fontainebleau 77300
  • Reference
    VM288

Additional information

Including fees of 5.07% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 533 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2080.00 € and 2850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Pierre-Olivier PERRET

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