House for sale, 3 rooms - Bois-le-Roi 77590

Bois le Roi Maison ancienne
À BOIS-LE-ROI – Maison de caractère en pierre apparente, à 5 minutes à pied de la gare !
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre apparente, datant du début du XXe siècle, idéalement située sur la commune recherchée de Bois-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, cette maison atypique dévoile une organisation pleine de charme et de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Quelques marches vous conduisent ensuite vers un grand séjour, offrant un bel espace de vie, avec une cuisine séparée, créant ainsi différents niveaux qui participent à l'originalité des lieux.
À l'étage, l'esprit se fait plus chaleureux, avec une ambiance inspirée de la montagne. Cet espace mansardé, aux allures de mezzanine, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement : une chambre, un bureau, et/ou la possibilité d'envisager une seconde chambre à l'étage selon vos besoins et vos projets.
La maison édifiée sur une cave totale, offrant un espace de stockage ou de rangement appréciable. Un garage complète également l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle taille, agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs cabanes, idéal pour les amoureux de nature.
Une maison pleine de personnalité, qui séduira les amateurs d'authenticité et de lieux atypiques, à proximité de la gare.
Prix : 399 000 € *
*Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 380 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)