


- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Plot size617 m²
House for sale, 4 rooms - Bois-le-Roi 77590
410 000 €
Description of the property
BOIS-LE-ROI – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CH En exclusivité, à Bois-le-Roi, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² environ, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF.
Dès l'entrée, la maison offre une organisation facile et agréable, avec tous les espaces de vie réunis sur un même niveau. Le séjour de 32 m², largement dimensionné pour accueillir une famille, avec une ouverture agréable sur le jardin.
La cuisine indépendante, offre également la possibilité d’y prendre les repas en toute convivialité. Elle bénéficie également d’une ouverture directe sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les repas aux beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement profiter du jardin dans un cadre paisible.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le terrain arboré de 617 m² offre un véritable espace de moments de détente ou jeux des enfants.
La maison dispose également d'un garage accolé avec mezzanine, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, ainsi que d'un chalet de jardin en bois, pratique pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs.
Édifiée sur vide sanitaire et entretenue avec soin, la maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Une opportunité à découvrir pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Bois-le-Roi, ou pour toute personne souhaitant bénéficier du confort d'une maison de plain-pied.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- FurnishingUnfurnished
- Plot size617 m²
- LocationBois-le-Roi 77590
- ReferenceVM1010


Additional information
Including fees of 4.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 391 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2090.00 € and 2860.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier