


- Surface166 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- Plot size999 m²
House for sale, 6 rooms - Bois-le-Roi 77590
580 000 €
Description of the property
Bois-le-Roi Maison familiale – 166 m² – 5 chambres Dans un environnement recherché de Bois-le-Roi, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Développant 166 m² habitables (204 m² utiles), cette maison est édifiée sur un superbe terrain clos et plat de 999 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards
Un séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière, avec cheminée
Une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
Un cellier et une buanderie
Un bureau
Une chambre avec rangements
Une salle d’eau et un WC indépendant
À l’étage : Un grand palier avec espace bureau ou détente
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing…)
Un grenier
Extérieurs et annexes
Garage avec double accès
Les + qui font la différence
Double vitrage
Volets bois sur toute la maison
Chaudière récente (2020)
Exposition plein sud
Situation idéale
Gare de Gare de Bois-le-Roi à 1,7 km (7 min à vélo)
Accès à Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes
À 20 minutes à pied des bords de Seine
Proximité immédiate de Fontainebleau
Commerces accessibles à pied
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface166 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1995
- FurnishingUnfurnished
- Plot size999 m²
- LocationBois-le-Roi 77590
- ReferenceVM1008


Additional information
Including fees of 4.88% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 553 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2350.00 € and 3180.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Pierre-Olivier PERRET
Conseiller Immobilier