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PROPRIETE COMPOSEE DE 3 HABITATIONS ENTIEREMENT RENOVEES ET AUTONOMES SUR UN PARC D'ENVIRON 8500 M² BORDE PAR LE LUNAIN Au coeur d'un charmant village avec son château, un moulin du XVème siècle, un pont romain, des sites archéologiques et une église du XIIème siècle, cette propriété offre de très belles prestations dans un cadre enchanteur , sur une campagne vallonnée avec terrain de tennis rénové, boulodrome, volleyball source aménagée et cette présence apaisante de la rivière Le Lunain - "L'Orvanne" est une maison de charme rénovée, de 75m² , tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI) pour 5 personnes, avec une cuisine à vivre moderne, un salon, donnant sur une terrasse, 1 chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples, 1 salle de bains avec wc et un autre, wc indépendant. - "Le Loing" est une maison de campagne tout confort de 155m² habitables (202m² au sol) intégralement et récemment rénovée et aménagée par un architecte selon les dernières normes bioclimatiques ; équipée pour 9 à 11 personnes, logement tout confort (chauffage au sol, cheminée, TV satellite, WIFI...), elle possède 3 chambres avec lits doubles, 1 chambre avec 2 lits doubles et 1 lit simple, salle de jeux pour enfants ; une salle de bains, 2 salles d'eau/WC et 2 autres WC - "Le Lunain" est une maison d'architecte de 110m² pour 6 à 8 personnes tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI...), elle offre 3 chambres + mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, 2 terrasses orientées sud-ouest. Chaque maison est entièrement autonome avec son propre chauffage, alimentations en fluides et énergie avec comptages individuels ; bons réseaux de téléphonie et Internet pour le télétravail ; la plus grande maison "le Loing" dispose, en outre, d'un assainissement séparé, d'une entrée et d'un parking privatifs. Cette propriété est bien sûr une propriété familiale pour profiter de cette campagne luxuriante à 25 minutes de Fontainebleau, ville impériale, sa forêt inscrite au patrimoine de l'Unesco, sa culture, son patrimoine, à 20 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing accès direct Paris Gare de Lyon Elle peut, aussi être une propriété de rapport en exploitation touristique de charme directement opérationnelle et bien référencée (en tout ou partie pour un usage mixte résidentiel (le Loing) et commercial sur les 2 autres logements.) Elle peut également convenir à de la copropriété ou la résidence de 3 familles Une grande découverte à n'en pas douter !

Maison contemporaine (2024) aux volumes généreux sur 1021 m² de terrain arboré et clos avec piscine chauffée et grande terrasse plein sud. Cette maison a été conçue pour réduire de façon significative les besoins en énergie pour le chauffage et le refroidissement et bénéficie d'un confort optimal avec ses prestations haut de gamme. - au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un wc, une vaste pièce de vie intégrant salon / salle à manger et cuisine équipée ouverte avec ilot central, un cellier/arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. - à l'étage : un vaste palier distribue une lingerie/buanderie, une chambre avec salle de bains, 2 autres chambres avec balcon et leurs salles d'eau et un wc séparé - Garage attenant et communiquant avec la maison avec un espace buanderie - Piscine de 6 m x 3 m, chauffée (pompe à chaleur) et local technique - Jardin devant et derrière la maison - Plusieurs stationnements - Prestations de qualité : cuisine haut de gamme entièrement équipée, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible, etc.... Une visite s'impose !

MAISON DE FAMILLE INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL ET 1223 M² DE TERRAIN Il s'agît d'une maison traditionnelle de 7 pièces principales pour environ 145 m² habitables, élevée sur sous-sol total et 1223 m² de terrain et comprenant : - au res-de chaussée : une entrée, cuisine aménagée séparée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, orientée plein sud avec accès à une terrasse dominant le jardin, une chambre, salle de bains, wc - à l'étage : un palier distibue 3 chambres, un petit bureau mansardé, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous-sol : une buanderie / chaufferie, une pièce de rangement et une cave gravillonnée. En dépendance : Garage / auvent pour 3 véhicules. les points forts Maison individuelle en très bon état général Belle situation et exposition sud sans aucun vis à vis Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec accès terrasse plein sud Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée Le sous-sol total et le garage/préau pour 3véhicules

Maison traditionnelle familiale bâtie en 1978 sur 1 569 m² de terrain clos et dont les atouts principaux sont la lumière et les volumes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie salon / salle-à-manger de 27m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La pièce de vie et la grande chambre s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. A l'étage, une pièce palière, avec mezzanine, dessert 4 chambres et une salle de bains/wc. La maison est élevée sur sous-sol total avec plusieurs espaces distincts : un garage (1 voiture), une buanderie/chaufferie, une pièce pour l'outillage de jardin, et une cave en terre battue. Le jardin est arboré, au calme et sans vis-à-vis avec un cabanon et une cabane en bois très mignonne pour les enfants ! Le terrain à l'avant de la maison est joliment fleuri. Plusieurs voitures peuvent y stationner. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Maison traditionnelle édifiée en 2015 sur 400m² de terrain. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un double séjour lumineux avec deux porte-fenêtres et un accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc. Le garage, pouvant accueillir une voiture, est attenant et communicant avec la maison. Deux voitures peuvent stationner à l'avant. Le jardin est agréable avec une terrasse, des vignes sur le beau mur de pierre et un espace potager. Maison idéale pour une famille avec la proximité des écoles.

A 300 mètres de la gare, en retrait de rue, charmante maison ancienne en pierre et faux colombages, élevée sur sous-sol total et 373 m² de terrain clos et comprenant : - au sous-sol : un garage, une buanderie avec wc, une chaufferie et un débarras/bureau et un accès vers le jardin à l'arrière de la maison - au rez-de-chaussée : un salon avec terrasse, un wc, une cuisine aménagée et coin repas, - en contre-bas rez-de-jardin une véranda salle à manger, une chambre avec salle d'eau ou petit salon - à l'étage : un palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains Cour devant avec stationnements pour 2 véhicules Jardin à l'arrière clos de murs avec remises en dur Excellente situation pour cette maison de charme avec un beau potentiel Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Une visite s'impose !

Cette maison bénéficie de toutes les garanties nécessaires à sa construction (garantie décennale, assurance dommages-ouvrages...), offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses occupants. Dotée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, un bureau pouvant également servir de chambre, un séjour / salle à manger avec accès terrasse suivis d'une cuisine équipée et aménagée, et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, et une salle de bains moderne avec wc. Cette maison est édifiée sur 460 m² de terrain clos. Portail électrique Système de caméra vidéo surveillance extérieure Tous les matériaux de la maison sont compatibles avec la domotique

MAISON D'EXCEPTION alliant le charme et la modernité, élevée sur 1 033 m² de terrain clos. Cette ancienne petite maison de famille de 1948 a été rénovée, agrandie, modernisée en entre 2023 et 2024 par une architecte de Fontainebleau avec un choix de matériaux, de couleurs et d'association hors pairs ! Une fois passé le seuil, vous profitez d'une lumière qui est omniprésente dans la toute la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un wc, un espace bureau et une magnifique pièce de vie de 47m² tout en perspective, que ce soit sur le jardin avec de grandes ouvertures, ou sur la cuisine de 20m², aménagée et équipée. Les appareils électroménagers sont encastrés et les rangements ne manquent pas. Un dégagement donne ensuite sur trois chambres et une salle de bains avec cabine de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec rangements et salle d'eau / wc. La maison est élevée en partie sur sous-sol avec une buanderie, un espace de rangement, un local technique et une cave à vin. Le jardin est clos et clair et deux voitures peuvent stationner à l'avant de la maison. Idéalement située au calme et à 10 minutes à pied de la gare via un chemin secret que vous seul et le voisin pouvez emprunter. Les mots ne suffisent pas pour décrire ce bien, le plus simple est de venir visiter !

Maison traditionnelle élevée de plain-pied sur 981 m² et comprenant : une cuisine, une chambre, une pièce de vie, une salle de bains et un wc. Attenant et communicant, un grand garage de 20 m². Au dessus de la maison, des combles aménageables accessibles depuis le garage. Au bout du jardin, une jolie dépendance en bois, de 39 m², aménagée en maison de vacances mignonne et cosy avec entrée, pièce de vie, chambre et salle d'eau / wc. Le jardin est clos, fleuri, et possède plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un potager . Enorme potentiel pour ce bien tant au niveau des possibilités d'aménagement des combles, d'agrandissement, de réhabilitation dépendance... Quelque soit votre profil, primo-accédant ou investisseur, une visite s'impose.

Cette belle maison familiale de 100 m² au calme, nichée sur un terrain clos et fruitier de 593 m², est accompagnée d'une dépendance de 35 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine; et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie avec insert bois, une cuisine équipée, une chambre avec placard, suivie d'une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. De plus, une cuisine avec barbecue extérieure permettent de profiter pleinement des repas en plein air. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate. La chaudière datant de seulement 3 ans, assure un chauffage efficace et économique tout au long de l'année.

Ancienne grange entièrement réhabilitée en 2013 dans un esprit loft avec une terrasse couverte, jardin et une petite dépendance avec un jacuzzi. La maison, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec un coin salon avec poêle à bois et l'espace cuisine / repas très moderne, équipée et aménagée avec ilot central, un cellier /buanderie, un wc indépendant ; à l'étage un palier dessert une chambre parentale avec salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Cave sous terrasse Jardin clos 2 stationnements Très bonne isolation Huisseries alu double vitrage Climatisation réversible Poêle à bois