CABINET MESMACQUE
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Coup de coeur
Propriété Equestre Héricy 7 pièce(s) 230 m2
A 15 minutes de Fontainebleau, et 5 minutes de tous commerces, charmante propriété avec dépendances à l'orée de la forêt sur un peu plus d'un hectare avec un étang de 900 m², et installations équestres (écuries, carrière et paddocks), puits Au calme cette propriété ravira les amateurs d'animaux et de la nature et plus particulièrement des chevaux. La propriété est constituée tout d'abord d'une confortable maison principale de 152 m² habitable (ancienne grange) avec de beaux volumes avec : Au rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, buanderie /chaufferie 11,82 m², un salon cathédral avec cheminée 39,82 m², une salle à manger 20,47 m², une cuisine 19,75 m² moderne, entièrement équipée, spacieuse avec vue sur l'étang et le parc, un cabinet de toilettes et dressing 4,50 m², une chambre parentale 17,72 m² avec sa salle de bains privative 6,92 m² (baignoire, douche italienne et wc) et un dressing. A l'étage un bureau en mezzanine 8,36 m² et une chambre avec sa salle d'eau avec wc 17,72 m² Confort : Maison principale - Toiture en tuiles plates isolée en laine de chanvre (40 cm) - Chauffage central (radiateurs) à granulés (chaudière Hargassner installée en 2015) - Isolation : sols, murs et toiture - Electricité aux normes Maison d'amis - Toiture en tuiles plates isolée - Chauffage électrique et poêle à bois - Electricité aux normes DÉPENDANCES Au bord de l'étang Une maison d'amis (idéal airbnb) en pierre de type longère d'environ 50 m² de plain-pied, exposée plein sud et comprenant une belle pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée 26,36 m², un dégagement/couloir 2,26 m², une grande chambre 16,40 m² et une salle d'eau avec wc 3 m². Deux autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante servent de rangement et pourraient constituer un logement supplémentaire d'environ 30 m² Une ancienne chapelle (oratoire du XIème siècle) chargée d'histoire 1 remise pour stockage de matériel de jardin La partie équestre Un barn de 130 m² en bois traité autoclave classe 4 et constitué de 3 boxes (3,50 m X 3 m), 1 boxe pour 2 poneys shetland, une sellerie, une graineterie, et 30 m² de stockage (paille, foin, copeaux) + un carport pour abriter un van 2 places et un atelier. Tous les boxes sont équipées de mangeoires et abreuvoirs automatiques Une carrière drainée, éclairée en sable de Fontainebleau (50 m X 33 m) 2 paddocks dont 1 en sable et un abri Accès direct à la forêt avec allées pédestres et équestres L'ensemble de la propriété est totalement clos de murs en pierre de 3 mètres de haut, sans vis-à-vis et nuisance et constitue un site unique à 20 minutes du Grand Parquet Villages avec commerces à 5 minutes en voiture (Héricy, Vulaines sur Seine ou Machault) 15 minutes du centre ville de Fontainebleau 15 minutes de la gare de Bois le Roi (35 mn Paris gare de Lyon) Accès Autoroute A5 en 15 minutes RARE SUR LE SECTEUR !
Ref. : 1820
€860 000.00
Exclusif
Maison Bois Le Roi 5 pièce(s) 133 m2
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SUR PLUS DE 2500 M² DE TERRAIN CLOS A 15 minutes à pied de la gare et sur 2563 m² de terrain clos, agréable maison de plain-pied de 5 pièces principales, très lumineuse, édifiée en partie sur vide sanitaire et comprenant : une entrée sur séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée séparée avec terrasse et barbecue, 4 chambres, toutes avec placards et terrasse, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, nombreux rangements. Une buanderie/chaufferie accessible par l'extérieur un préau un chalet en bois de 33 m² sur dalle béton au fond du jardin Un garage à l'entrée de la propriété et plusieurs stationnements UNE MAISON DE PLAIN-PIED? RARE A BOIS LE ROI !
Ref. : 1936
€570 000.00 dont 3.64% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison Chartrettes 191 m2
: Propriété en Bords de Seine avec berge privative : Maison BBC en panneaux de bois, bâtie en 2009, de 191 m² habitables (212 m² au sol) et comprenant - un rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, un vaste dégagement, une pièce à vivre salon/salle à manger et cuisine haut de gamme ouverte avec poêle à granulés, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant. - un étage composé de deux chambres dont une plein sud avec vue imprenable sur la Seine, une salle de bains et un wc séparé. La maison principale est prolongée par une partie plus ancienne entièrement rénovée, attenante d'environ 60 m² de 3 pièces principales (salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un cellier, deux chambres,, une salle d'eau, et un wc séparé. Cette partie peut facilement communiquer avec la maison principale ou bien au contraire servir comme maison d'amis, location saisonnière type aibnb ou à usage professionnel (bureaux, profession libérale etc...) - Une buanderie avec accès par l'extérieur. - Un patio / terrasse - Un bassin à poissons - Un garage - Une petite dépendance/atelier - Berge privative aménagée en plage Vous serez séduits par cet endroit idyllique et profiterez de cette vue apaisante dans une maison baignée de lumière et très confortable.
Ref. : 1935
€849 000.00 dont 3.54% TTC d'honoraires
Maison Chailly-En-Bière 128 m²
CHAILLY EN BIÈRE, maison des années 60 sur un terrain clos et arboré de 992 m², élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée, suivie d'un vaste séjour / salle à manger lumineux exposés Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau rénovée récemment et une pièce dressing. A l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre suivie d'une pièce dressing (pouvant également être une troisième chambre), et une pièce vierge à personnaliser suivant les besoins de chacun d'environ 20 m² avec arrivée d'eau et évacuation (suite parentale, salle de jeux...) Les plus : Pompe à chaleur air/eau PANASONIC datant de 2022 Sous-sol total Portail électrique Volets roulants électriques et solaires Côté jardin : Cerisier, mirabellier, pommier, poirier...
Ref. : 1933
€397 000.00 dont 3.39% TTC d'honoraires
Maison Bois Le Roi 9 pièce(s) 280 m2
PROPRIETE SUR PRES DE 2 HECTARES AVEC PISCINE CHAUFFEE A l'orée de la forêt domaniale, maison d'architecte époque 1970, édifiée sur sous-sol et vide sanitaire et sur un parc de près de 2 hectares paysager sans aucun vis à vis et à moins de 15 minutes de la gare (35 minutes Paris Gare de Lyon) Cette maison , sur 3 niveaux comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale, un wc et cabinet de toilettes, un bureau, une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, une cuisine high-tech ouverte sur un spacieuse véranda/salle à manger, 2 chambres, dressing et salle de bains avec wc - à l'étage : un palier/bureau/ bibliothèque distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc, une buanderie/lingerie - au sous-sol partie : 2 garages, un atelier, une chaufferie Parc fleuri et arboré avec une partie boisée, une mare/bassin à poissons et une piscine chauffée PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A BOIS LE ROI A 35MN DE PARIS 15 MINUTES A PIED DE LA GARE SANS AUCUNES NUISANCES
Ref. : 1934
€1 500 000.00 dont 3.45% TTC d'honoraires
Appartement Avon 3 pièce(s) 52 m2
Résidence du Prieuré, copropriété paisible et bien située, à 10 minutes à pied de la gare de FONTAINEBLEAU-AVON. Cet appartement situé au quatrième étage sans ascenseur comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée avec un espace buanderie/cellier, un dégagement avec placards, un séjour lumineux, une chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété, soit 218€ / mois. Aucune procédure en cours. Huisseries double vitrage Idéal investisseur
Ref. : 1932
€139 000.00 dont 5.3% TTC d'honoraires
Maison Fontaine Le Port 5 pièce(s) 142 m2
MAISON DE PLAIN-PIED récente, en bord de Seine, à l'abri des regards avec piscine, terrasse et berge privative alliant confort et matériaux de qualité. La maison propose des volumes et une lumière traversante dans les pièces à vivre et offre un hall d'entrée avec cabinet de toilettes et vestiaire, une cuisine haut de gamme avec ilot central, un vaste salon/salle à manger et espace bureau de près de 60 m² qui profite de la vue sur un patio avec terrasse et piscine chauffée et sécurisée. La partie nuit accessible depuis une couloir propose 3 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche italienne) et un wc séparé. Berge privative Un double garage avec espace buanderie 3 stationnements dans la cour pavée 2 portails motorisés Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Propriété rare sur le secteur !
Ref. : 1919
€748 000.00 dont 3.89% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Maison Paley 8 pièce(s) 235 m2
DANS UNE BELLE CAMPAGNE A 25 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, MAISON DE CARACTÈRE RECEMMENT RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR ENVIRON 2500 M² DE TERRAIN Au coeur d'un petit village avec son château, un moulin du XVème siècle, un pont romain, des sites archéologiques et une église du XIIème siècle, Propriété de campagne alliant charme et confort, récemment rénovée, avec plusieurs dépendances (granges, préau, barbecue couvert) pour environ 250 m² habitables sur 2573 m² de terrain clos avec vue sur la campagne environnante et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cabinet de toilettes, salle à manger avec accès direct à une cave voutée, majestueuse cuisine à vivre, moderne, entièrement équipée, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger, bureau et local technique (buanderie/chaufferie) au 1er étage : un palier distribue une chambre parentale avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains et dressing, une chambre avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant au second étage : une vaste pièce dortoir (6 à 8 couchages) ou salle de jeux avec très belle charpente apparente Plusieurs dépendances : granges, terrasse couverte avec four à pizza, atelier, bucher) Chauffage au sol (chaudière gaz de ville à condensation) Huisseries en aluminium double vitrage Matériaux haut de gamme : sol béton ciré, parquets, poutres et charpente apparente, certains murs intérieurs en pierre apparente, jointés à la chaux Cuisine tout confort avec vaste ilot central, salles de bains modernes, etc... Maison intelligente sous domotique Toiture et charpente : refaite en 2017 Assainissement individuel (fosse et épandage) refait en 2018 Internet : Fibre et réseau RJ45 interne Accès à la gare de Moret (45 minutes de la gare de Lyon ) par bus dans le village Possibilité de création d'une piscine Nombreuses possibilités d'aménagement dans les dépendances A 25 minutes de Fontainebleau, ville impériale, sa forêt inscrite au patrimoine de l'Unesco, sa culture, son patrimoine, à 20 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing accès direct Paris Gare de Lyon Un havre de paix à découvrir !
Ref. : 1929
€899 000.00 dont 2.98% TTC d'honoraires
Maison Bois Le Roi 6 pièce(s) 130 m2
Au calme, maison traditionnelle très bien exposée et en excellent état sur un joli terrain arboré sans vis à vis de 1098 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, sur un bureau/salon, une salle à manger, une cuisine aménagée séparée, un wc, un local chaufferie/vestiaire et un salon cosy avec cheminée ; à l'étage un palier distribue 3 chambres dont 2 grandes, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Excellente Performance Energétique Terrasse avec pergola Stationnement et carport pour un véhicule Cabanon de jardin et garage à vélos Jardin en partie boisé Emplacement idéal à 5 minutes à pied des commerces, moins de 15 minutes à pied de la gare
Ref. : 1927
€365 000.00 dont 4.29% TTC d'honoraires
Maison Bois Le Roi 7 pièce(s) 150 m2
Situation exceptionnelle et rare à Bois le Roi pour cette Maison traditionnelle de 7 pièces principales pour 150 m² habitables, élevée en partie sur cave et vide sanitaire et 8042 m² de parc arboré, clos et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, local chaufferie avec accès garage et coin atelier - en 1/2 étage : une chambre avec grenier aménagé en duplex - à l'étage : couloir, distribuant une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, un salle de jeux et 2 autres chambres En dépendance : un garage indépendant avec coin atelier pour 30,30 m² Terrasse et jardin Chauffage gaz de ville Assainissement : tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir Enorme potentiel. Magnifique terrain non divisible et non constructible A Visiter sans tarder !
Ref. : 1931
€650 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Demeure Paley 15 pièce(s) 340 m2
PROPRIETE COMPOSEE DE 3 HABITATIONS ENTIEREMENT RENOVEES ET AUTONOMES SUR UN PARC D'ENVIRON 8500 M² BORDE PAR LE LUNAIN Au coeur d'un charmant village avec son château, un moulin du XVème siècle, un pont romain, des sites archéologiques et une église du XIIème siècle, cette propriété offre de très belles prestations dans un cadre enchanteur , sur une campagne vallonnée avec terrain de tennis rénové, boulodrome, volleyball source aménagée et cette présence apaisante de la rivière Le Lunain - "L'Orvanne" est une maison de charme rénovée, de 75m² , tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI) pour 5 personnes, avec une cuisine à vivre moderne, un salon, donnant sur une terrasse, 1 chambre avec un lit double, 1 chambre avec 3 lits simples, 1 salle de bains avec wc et un autre, wc indépendant. - "Le Loing" est une maison de campagne tout confort de 155m² habitables (202m² au sol) intégralement et récemment rénovée et aménagée par un architecte selon les dernières normes bioclimatiques ; équipée pour 9 à 11 personnes, logement tout confort (chauffage au sol, cheminée, TV satellite, WIFI...), elle possède 3 chambres avec lits doubles, 1 chambre avec 2 lits doubles et 1 lit simple, salle de jeux pour enfants ; une salle de bains, 2 salles d'eau/WC et 2 autres WC - "Le Lunain" est une maison d'architecte de 110m² pour 6 à 8 personnes tout confort (climatisation, TV satellite, internet par fibre haut débit, WIFI...), elle offre 3 chambres + mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, 2 terrasses orientées sud-ouest. Chaque maison est entièrement autonome avec son propre chauffage, alimentations en fluides et énergie avec comptages individuels ; bons réseaux de téléphonie et Internet pour le télétravail ; la plus grande maison "le Loing" dispose, en outre, d'un assainissement séparé, d'une entrée et d'un parking privatifs. Cette propriété est bien sûr une propriété familiale pour profiter de cette campagne luxuriante à 25 minutes de Fontainebleau, ville impériale, sa forêt inscrite au patrimoine de l'Unesco, sa culture, son patrimoine, à 20 minutes de la gare de Morêt-sur-Loing accès direct Paris Gare de Lyon Elle peut, aussi être une propriété de rapport en exploitation touristique de charme directement opérationnelle et bien référencée (en tout ou partie pour un usage mixte résidentiel (le Loing) et commercial sur les 2 autres logements.) Elle peut également convenir à de la copropriété ou la résidence de 3 familles Une grande découverte à n'en pas douter !
Ref. : 1928
€1 395 000.00 dont 3.33% TTC d'honoraires