APPARTEMENT 4 pièces d'une surface habitable de 87,41 m² en rez-de-chaussée avec double jardin Entrée sur un séjour/repas et coin cuisine , dégagement et rangement, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé Un double jardin privatif de 81,29 m² Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

APPARTEMENT 3 pièces d'une surface habitable de 66,84 m² au 1er étage avec balcon/loggia Entrée et dégagement, un séjour/repas et coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc Un balcon/loggia de 4,80 m² Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

APPARTEMENT 3 pièces d'une surface habitable de 59,30 m² au 1er étage avec balcon/loggia Entrée sur séjour/repas et coin cuisine, dégagement et rangement, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé Un balcon/loggia de 6,70 m² Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

APPARTEMENT 2 pièces d'une surface habitable de 47,59 m² au 1er étage Entrée sur séjour/repas et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

APPARTEMENT 3 pièces d'une surface habitable de 53,68 m² en rez-de-chaussée avec jardin Entrée sur un séjour/repas et coin cuisine , dégagement et rangement, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé Un jardin privatif. Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

APPARTEMENT 3 pièces en rez-de-chaussée avec 2 jardins Entrée avec penderie/rangement, une pièce de vie salon/repas et cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. 2 jardins privatifs Parking en option Devenez propriétaires à Bois le Roi dans la résidence "Le Bois des Sesçois" composée de 11 appartements du 2 pièces au 4 pièces, certains avec jardin ou balcon et parkings en option. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, collège, équipements sportifs (base d loisirs, UCPA, golf, équitation, tennis, etc...) Ce programme vous donne accès à des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable proche de Fontainebleau. Norme de construction RT 2012 Eligibilité au prêt à taux zéro Frais de Notaire réduits LIVRAISON 2ème SEMESTRE 2025 DERNIERE ANNEE pour le Pinel et le Pinel + Avantage Fiscal : 9 % pour 6 ans de location 12 % pour 9 ans de location 14 % pour 12 ans de location Le Pinel + permet de conserver l'avantage fiscal à taux plein, lorsque le logement répond à des critères de performance énergétique élevés : 12 % pour 6 ans de location 18 % pour 9 ans de location 21 % pour 12 ans de location

Terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie de 1125 m² doté d'une façade de 27 mètres,

Terrain à bâtir d'une superficie de 1145 m² doté d'une façade de 24 mètres

Terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 1145 m² et 34 m² de demi ru, doté d'une façade de 43,19 mètres

Volumes et clarté caractérisent ce bel appartement en duplex de 5 pièces principales à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Melun, au sein d'une jolie résidence édifiée sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare Parfaitement exposé, sans vis à vis et avec vue sur le parc cet appartement offre - au 1er niveau :une entrée avec vestiaire, un wc avec lave-mains, une pièce de vie traversante avec balcon et terrasse, une cuisine aménagée ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, - en duplex : un bureau en mezzanine, une 3ème chambre et une salle de bains avec wc - une pièce chambre d'appoint dans les combles Garage et une place de stationnement privative Un véritable COUP DE COEUR pour ce bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle à la demande.

Appartement de deux pièces, lumineux et aux volumes confortables, vendu occupé. Ce bien de 45 m² habitables, au 2ème étage d'une maison de maître, est situé à deux pas du centre-ville de Bois le Roi avec tous ses commerces et l'accès à la navette pour la gare de Bois le Roi (5 minutes en trottinette). Il se compose d'une entrée sur pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, neuve (3 ans), aménagée et équipée. Même le lave-vaisselle est inclus ! Un dégagement, avec rangement, dessert la salle d'eau / wc et la chambre de 18 m². Une cave de 2,81 m², saine, est accessible via le hall d'entrée de la bâtisse. A l'extérieur, une place de stationnement numérotée. Portail motorisé Porte blindée sécurisée Fibre Logement actuellement loué pour un loyer mensuel de 790 euros dont 90 euros de provisions de charges comprenant l'eau froide et le chauffage. L'entretien des parties communes est assuré par les habitants de la maison grâce à du matériel à disposition dans le local technique. Bail en cours jusqu'en avril 2025. Copropriété de 25 lots dont 8 habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuels de 1130 euros dont 1080 euros récupérables. Idéal investisseur !