Maison de 190 m² habitables édifiée en 1820 sur un terrain de 397 m². Cette maison, entièrement rénovée, vous propose une entrée spacieuse avec deux dressing, un espace de rangement et le WC. Dès la porte passée, cette première pièce donne le ton car, une fois le pied dans l'espace de vie, nous découvrons un lieu lumineux avec une cuisine, moderne, ouverte sur l'espace salle à manger et salon. La lumière est traversante de toute part. A l'étage, le palier, également équipé de rangement, dessert trois belles chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC. Mais la visite ne s'arrête pas là puisque les combles ont été aménagé avec un superbe espace (idéal en loft parental !) avec deux chambres ouvertes et une salle d'eau avec WC. Le jardin est clos de toute part et à l'abri des regards. Sur l'avant de la maison, une cour suffisamment grande pour être une terrasse avec une exposition plein sud et pourquoi pas ensuite créer une cuisine d'été grâce à la charretière. Plusieurs voitures peuvent également stationner. Situé au coeur du village, en retrait de rue, ce bien offre tout le confort rêve: au calme, commerces et écoles accessibles à pied ainsi que les bus de ville et la gare de Vulaines sur Seine. La Gare de Avon-Fontainebleau, en direct pour Paris-Gare de Lyon, est à 10 minutes en voiture. Dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Consommations énergétiques
D
168 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Émissions de gaz à effet de serre
E
39 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €
* : information non renseignée