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Vente maison / villa - Propriété
Vulaines sur Seine (77870)

Proximité : Commerces, Écoles, Train
Référence de l'annonce : 1537 - Maj : 10/10/2018

790 000 € *
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4 chambres
10 pièces
280 m²
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Description de l'annonce

Maison, rare et authentique, de 280m² élevée sur 2 hectares de terrain, au coeur de Vulaines-sur-Seine, joli village du sud Seine-et-Marne. Le bien s'organise sur 4 niveaux. L'entrée aménagée avec placards mène à une pièce de vie de 80m² composée d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une véranda, orientés vers le jardin, plein sud, qui s'étend à vos pieds. Le rez-de-chaussée, haut de plafond et lumineux, comporte également une pièce aménagée aujourd'hui comme dressing desservant une suite parentale, avec des placards intégrés et ornée de moulures au plafond, donnant sur une terrasse d'une part et sa salle de bains d'autre part. La partie basse de la maison est complétée par une cuisine aménagée et équipée, un espace atelier, un WC séparé et l'accès à une grande cave à vin. Au premier étage, 3 grandes chambres dont une avec un espace salle d'eau et un bureau aménagé d'une verrière orientée sur le jardin. Chaque partie de cet étage est employée intelligemment notamment avec tous les espaces sous les toits, clos, aménagés en lieux de rangements. Le grenier est également accessible et fonctionnel. Le parc paysager encadrant la maison est situé sur une source d'eau offrant une vue verdoyante toute l'année. Un bassin à poisson, ainsi qu'une fontaine, une marre et un ru sont ainsi alimentés en continu. Bambous, arbres fruitiers, potagers, vignes, et labyrinthe végétal coexistent dans la plus grande harmonie. A deux minutes à pied des écoles maternelle et primaire, du cabinet médical, de la boulangerie et des bus. Le nouveau collège de Vulaines-sur-Seine est à 10 minutes à pied, ainsi que l'ensemble des commerces et de la gare. La gare de Fontainebleau/Avon est à 10 minutes en voiture et 20 minutes en vélo.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 790 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €

Prix : 790 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 760 000 €


Consommations énergétiques

210 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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CABINET MESMACQUE
3 avenue Gallieni
77590 Bois le Roi
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Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T1138

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée