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Vente maison / villa - Maison traditionnelle
Melun (77000)

Référence de l'annonce : 1594 - Maj : 04/10/2019

489 000 € *
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5 chambres
8 pièces
243 m²
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Description de l'annonce

Maison traditionnelle de 243 m² élevée sur 1505 m² de terrain. ~Ce bien, rare, vous accueille sur un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour de 70 m² baigné de lumière et orienté sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée de manière fonctionnelle et divers rangements sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Pour parfaire ce début de visite, 2 grandes suites parentales. ~Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC séparé. ~La maison est parfaitement entretenue. La chaudière, à condensation, est neuve, ainsi que les huisserie en PVC double vitrage. ~Le sous-sol est total et semi enterré. Une grande partie est aménagée et offre un bel espace de réception. ~Côté extérieur, il existe un garage pouvant accueillir une voiture et des motos, un atelier et un débarras, le tout élevé sur sous-sol. Un abri est également bien pratique pour l'ensemble de l'outillage et 4 voitures peuvent stationner dans la cour. ~Ce bien, aux multiples atouts, a encore plus d'un tour dans son sac puisqu'un grenier de 70 m² est aménageable et le sous-sol pourrait être exploité d'avantage. ~Située au Mée sur Seine en limite de Melun, dans un quartier calme et résidentiel, le centre-ville de Melun est à 15 minutes à pied. L'ensemble des transports, écoles et commerces sont accessibles à pied. Dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 489 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 469 000 €

Prix : 489 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 469 000 €


Consommations énergétiques

197 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

46 kgeqCO2/m²/an
E
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CABINET MESMACQUE
3 avenue Gallieni
77590 Bois le Roi
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Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T1138

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée