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Vente maison / villa - Maison traditionnelle
Melun (77000)

Proximité : Calme
Référence de l'annonce : 1594 - Maj : 21/05/2019

489 000 € *
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5 chambres
8 pièces
243 m²
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Description de l'annonce

Maison traditionnelle de 243 m² élevée sur 1505 m² de terrain. Ce bien, rare, vous accueille sur un hall d'entrée avec rangements donnant sur un séjour de 70 m² baigné de lumière et orienté sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée de manière fonctionnelle et divers rangements sont présents au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. Pour parfaire ce début de visite, 2 grandes suites parentales. Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC séparé. La maison est parfaitement entretenue. La chaudière, à condensation, est neuve, ainsi que les huisserie en PVC double vitrage. Le sous-sol est total et semi enterré. Une grande partie est aménagée et offre un bel espace de réception. Côté extérieur, il existe un garage pouvant accueillir une voiture et des motos, un atelier et un débarras, le tout élevé sur sous-sol. Un abri est également bien pratique pour l'ensemble de l'outillage et 4 voitures peuvent stationner dans la cour. Ce bien, aux multiples atouts, a encore plus d'un tour dans son sac puisqu'un grenier de 70 m² est aménageable et le sous-sol pourrait être exploité d'avantage. Située au Mée sur Seine en limite de Melun, dans un quartier calme et résidentiel, le centre-ville de Melun est à 15 minutes à pied. L'ensemble des transports, écoles et commerces sont accessibles à pied.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 489 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 469 000 €

Prix : 489 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 469 000 €


Consommations énergétiques

197 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

46 kgeqCO2/m²/an
E
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CABINET MESMACQUE
3 avenue Gallieni
77590 Bois le Roi
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Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T1138

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée