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Vente maison / villa - Maison d'architecte Fontaine-le-Port (77590)

Proximité : Calme
Référence de l'annonce : 1506 - Maj : 16/08/2018

845 000 € *
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6 chambres
9 pièces
228 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Au-delà de la simple maison d'architecte, cet édifice est un univers niché dans un écrin verdoyant. Imaginée en 2012 par ses propriétaires, cette maison écologique, propose une architecture au style affirmé et épuré. La qualité des matériaux, les volumes et la luminosité sont les maîtres mots pour qualifier cette réalisation audacieuse. La perspective intérieure est en perpétuelle mouvement avec le jardin et la vue, créant une harmonie naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs aménagés. Le bien s'organise sur 3 niveaux. L'entrée aménagée avec placards mène à un premier espace, en étage, divisé en 3 chambres dont deux offrent des mezzanines qui laisseront vos enfants pantois. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Il faut ensuite se laisser guider vers le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un open-space baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Au centre, se trouve une pièce à vivre prolongée sur une cuisine haute gamme tout équipée. Côté nuit, trois chambres sont également présentes à ce niveau dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants sont présents. Puis, tel un cocon, se trouve en contre-bas de l'espace de vie, un salon TV avec une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. Une belle terrasse en bois de 100 m² vient dominer l'ensemble du jardin et surtout, offre une vue imprenable sur la Vallée. Le jardin, à l'abri des regards, est agréable avec là aussi différentes aires dont un cours d'eau privé. Le confort et les prestations se prolongent avec de nombreux aménagements tels qu'un sous-sol de 27 m² aménageable, un récupérateur d'eau de pluie alimentant également les WC, un garage pouvant accueillir une voiture et une moto et un parking aménagé à l'extérieur de la maison. La maison a été conçue pour une optimisation de la consommation énergétique avec des panneaux rayonnants chauffants au plafond et des serpentins en résistance pour le chauffage au sol. A cinq minutes à pied des écoles maternelles et primaires, des bus scolaires et de ville et de la boulangerie. A dix minutes en voiture, ou en bus, de la gare de Bois-le-Roi.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 845 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 815 000 €

Prix : 845 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 815 000 €


Consommations énergétiques

236 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

14 kgeqCO2/m²/an
C
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CABINET MESMACQUE
3 avenue Gallieni
77590 Bois le Roi
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T1138

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée