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Vente immeuble - Seine Port (77240)

Proximité : Commerces, Écoles
Référence de l'annonce : 1519 - Maj : 07/08/2018

440 000 € *
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160 m²
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Description de l'annonce

Au coeur de Seine-Port, immeuble de très bon rapport comprenant 3 appartements et un local commercial. Emplacement idéal près de la place centrale de la ville, des arrêts de bus et des commerces. L'ensemble dispose de: - Au rez-de-chaussée, un local commercial avec un hall, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau/WC de 34 m². - Au rez-de-chaussée, un appartement de 38 m² de type F2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. - Au premier étage, porte gauche, un appartement de 53 m² de type F3 comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau/WC, un dégagement. Au 1er étage, porte droite, un appartement de 28 m² de type F2 avec une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. Le revenu locatif de l'ensemble est de 27 032 € / an Bon rapport locatif. Le local est notamment occupé par la fleuriste du village depuis plus d'un an. Les appartements sont loués toute l'année. Très peu de vacances locatives. Idéal Investisseur ! Le loyer annuel est de 27 032 €. Dossier locataires et gestion locative administrée par Ellipse Gestion, Fontainebleau.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 440 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Prix : 440 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €


Consommations énergétiques

398 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

22 kgeqCO2/m²/an
D
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3 avenue Gallieni
77590 Bois le Roi
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Agence FTB Immobilier | Siège social : 3 avenue Gallieni 77590 Bois le Roi France | RCS : Melun 487509531 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T1138

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Melun | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée