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• Coup de coeur
  
  Propriété Equestre Héricy 7 pièce(s) 230 m2

  A 15 minutes de Fontainebleau, et 5 minutes de tous commerces, charmante propriété avec dépendances à l'orée de la forêt sur un peu plus d'un hectare avec un étang de 900 m², et installations équestres (écuries, carrière et paddocks), puits Au calme cette propriété ravira les amateurs d'animaux et de la nature et plus particulièrement des chevaux. La propriété est constituée tout d'abord d'une confortable maison principale de 152 m² habitable (ancienne grange) avec de beaux volumes avec : Au rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, buanderie /chaufferie 11,82 m², un salon cathédral avec cheminée 39,82 m², une salle à manger 20,47 m², une cuisine 19,75 m² moderne, entièrement équipée, spacieuse avec vue sur l'étang et le parc, un cabinet de toilettes et dressing 4,50 m², une chambre parentale 17,72 m² avec sa salle de bains privative 6,92 m² (baignoire, douche italienne et wc) et un dressing. A l'étage un bureau en mezzanine 8,36 m² et une chambre avec sa salle d'eau avec wc 17,72 m² Confort : Maison principale - Toiture en tuiles plates isolée en laine de chanvre (40 cm) - Chauffage central (radiateurs) à granulés (chaudière Hargassner installée en 2015) - Isolation : sols, murs et toiture - Electricité aux normes Maison d'amis - Toiture en tuiles plates isolée - Chauffage électrique et poêle à bois - Electricité aux normes DÉPENDANCES Au bord de l'étang Une maison d'amis (idéal airbnb) en pierre de type longère d'environ 50 m² de plain-pied, exposée plein sud et comprenant une belle pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée 26,36 m², un dégagement/couloir 2,26 m², une grande chambre 16,40 m² et une salle d'eau avec wc 3 m². Deux autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante servent de rangement et pourraient constituer un logement supplémentaire d'environ 30 m² Une ancienne chapelle (oratoire du XIème siècle) chargée d'histoire 1 remise pour stockage de matériel de jardin La partie équestre Un barn de 130 m² en bois traité autoclave classe 4 et constitué de 3 boxes (3,50 m X 3 m), 1 boxe pour 2 poneys shetland, une sellerie, une graineterie, et 30 m² de stockage (paille, foin, copeaux) + un carport pour abriter un van 2 places et un atelier. Tous les boxes sont équipées de mangeoires et abreuvoirs automatiques Une carrière drainée, éclairée en sable de Fontainebleau (50 m X 33 m) 2 paddocks dont 1 en sable et un abri Accès direct à la forêt avec allées pédestres et équestres L'ensemble de la propriété est totalement clos de murs en pierre de 3 mètres de haut, sans vis-à-vis et nuisance et constitue un site unique à 20 minutes du Grand Parquet Villages avec commerces à 5 minutes en voiture (Héricy, Vulaines sur Seine ou Machault) 15 minutes du centre ville de Fontainebleau 15 minutes de la gare de Bois le Roi (35 mn Paris gare de Lyon) Accès Autoroute A5 en 15 minutes RARE SUR LE SECTEUR !

  Ref. : 1820

  860 000 €

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• Exclusif
  
  Maison Bois Le Roi 5 pièce(s) 133 m2

  MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SUR PLUS DE 2500 M² DE TERRAIN CLOS A 15 minutes à pied de la gare et sur 2563 m² de terrain clos, agréable maison de plain-pied de 5 pièces principales, très lumineuse, édifiée en partie sur vide sanitaire et comprenant : une entrée sur séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée séparée avec terrasse et barbecue, 4 chambres, toutes avec placards et terrasse, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, nombreux rangements. Une buanderie/chaufferie accessible par l'extérieur un préau un chalet en bois de 33 m² sur dalle béton au fond du jardin Un garage à l'entrée de la propriété et plusieurs stationnements UNE MAISON DE PLAIN-PIED? RARE A BOIS LE ROI !

  Ref. : 1936

  570 000 € dont 3.64% TTC d'honoraires

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• Coup de coeur
  
  Maison Chartrettes 191 m2

  : Propriété en Bords de Seine avec berge privative : Maison BBC en panneaux de bois, bâtie en 2009, de 191 m² habitables (212 m² au sol) et comprenant - un rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, un vaste dégagement, une pièce à vivre salon/salle à manger et cuisine haut de gamme ouverte avec poêle à granulés, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant. - un étage composé de deux chambres dont une plein sud avec vue imprenable sur la Seine, une salle de bains et un wc séparé. La maison principale est prolongée par une partie plus ancienne entièrement rénovée, attenante d'environ 60 m² de 3 pièces principales (salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée, un cellier, deux chambres,, une salle d'eau, et un wc séparé. Cette partie peut facilement communiquer avec la maison principale ou bien au contraire servir comme maison d'amis, location saisonnière type aibnb ou à usage professionnel (bureaux, profession libérale etc...) - Une buanderie avec accès par l'extérieur. - Un patio / terrasse - Un bassin à poissons - Un garage - Une petite dépendance/atelier - Berge privative aménagée en plage Vous serez séduits par cet endroit idyllique et profiterez de cette vue apaisante dans une maison baignée de lumière et très confortable.

  Ref. : 1935

  849 000 € dont 3.54% TTC d'honoraires

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